AK Parti Afyonkarahisar Belediye Meclis Üyeleri basın toplantısı gerçekleştirdi. AK Parti Afyonkarahisar İl Başkanlığı’nda gerçekleşen basın toplantısına Belediye Meclisi AK Parti Grup Başkan Vekili Bülent Eser, AK Parti Belediye Meclis Üyeleri Av. Mahmut Ekici, Ahmet Keser ve Mahmut Emin Birliktir katıldılar.

"HEMŞEHRİLERİMİZİN EMANETİNİ KORUYORUZ"

Basın toplantısında konuşan Belediye Meclisi AK Parti Grup Başkan Vekili Bülent Eser, “Değerli basın mensupları, hepiniz hoş geldiniz. Öncelikle sizlerin ve tüm hemşehrilerimizin Ramazan'ın ayını kutluyor, hayırlara vesile olmasını diliyorum. Bizler 31 Mart 2024 yerel seçimlerinden hemşehrilerimizin takdiriyle AK Parti Belediye Meclis Üyesi olarak seçildik. Hemşehrilerimizin bize vermiş olduğu bu sorumluluğu en iyi şekilde yerine getirmek için gayret ediyoruz. Bundan sonra inşallah bu çalışmalarımıza devam edeceğiz. Bizler her meclis toplantısı öncesi, il başkanlığımızda AK Parti grup toplantılarımızı yapıp bütün gündem maddelerini teker teker hassas bir şekilde değerlendirdikten sonra meclis toplantılarımıza katıldık. Bu meclis toplantılarında Afyonkarahisarlı hemşehrilerimizin menfaatinin olduğunu düşündüğümüz gündem maddelerinin tamamını destekledik. Bazı gündem maddelerini eleştirdik. Bazı gündem maddeleri içinde nasıl olabileceği konusunda tavsiyelerde bulunduk. Bazı gündem maddelerinde ise uygun görmediğimiz için ret oyu kullandık.

"SIRF MUHALEFET OLSUN DİYE DEĞİL, HUKUKA UYGUN OLSUN DİYE İTİRAZ ETTİK"

Ancak hiçbir zaman sırf muhalefet olsun diye herhangi bir gündem maddesine itirazda bulunmadık. Kanunlara uygun olmadığını düşündüğümüz alınan günden maddelerini bazılarını mahkeme kanalıyla itirazlarda bulunduk. Halen devam etmekte olan davalarımız var, sonuçlanan davalarımız var. İnşallah bundan sonra da AK Parti Belediye Meclis üyeleri olarak bu hassasiyette görevimizi en iyi şekilde yapmaya gayret göstereceğiz.

Değerli basın mensupları, bugün sizleri buraya davet etmemizin sebebi kamuoyunun da gündeminde olan 1 Kasım 2024 tarihli olağan belediye meclis toplantısının gündeminin 84/2 maddesindeki bizim ret oyu verdiğimiz CHP’li belediye meclis üyelerinin kabul oyu verdiği gündem maddesi. Bu gündem maddesinde Ertuğrul Gazi Mahallemizde belediyemize ve YÜNTAŞ A.Ş’ye ait olan bir arsa var, bir parsel var. Bu parselin belediyenin hissesinin YÜNTAŞ A.Ş’ye satılması konusunda aldığımız bir karar, 84/2 no’lu karar. Daha sonra bu kararla beraber bu parsel YÜNTAŞ A.Ş belediye tarafından satılıyor. YÜNTAŞ A.Ş’ye geçtikten sonra da YÜNTAŞ A.Ş kısa bir süre sonra ise bu arsayı başka birine satıyor” dedi.

Belediye Meclisi AK Parti grup Başkan Vekili Bülent Eser’den sonra söz alan AK Parti Belediye Meclis Üyesi Av. Mahmut Ekici şu ifadelere yer verdi;

“Değerli basın mensupları hepiniz tekrar hoş geldiniz. Öncelikle bende Ramazan ayımızın bolluk bereket getirmesini temenni ediyorum. Tüm hemşehrilerimize hayırlı Ramazanlar diliyorum.

“KAMU ZARARI VAR, AFYON BELEDİYESİ M2’Sİ 10.500 TL’DEN SATTI, YÜNTAŞ 6 GÜN SONRA DAHA DÜŞÜK FİYATLA M2’Sİ 9150 TL DEN 3. BİR ŞİRKETE DEVRETTİ"

Şimdi biz 1 Kasım 2024 tarihinde belediye meclisine ek gündem maddesi olarak saat 17.00'da 84. madde karşımıza geldi. Bu maddede sadece yazan şu; Ertuğrul Gazi Mahallesi 3553 ada 13 no’lu parselin satılması, hissesinin satılması. Bu maddede parselin YÜNTAŞ A.Ş’ye satılacağı ile ilgili herhangi bir açıklılık yok. Ve bu madde bize saat 17.00'da geldi. Sonradan ilave gündem maddesi geldiği için biz bunların hepsine ret verdik. 1 Kasım 2024 tarihli meclise hatırlarsanız olaylı meclistir. Orada da bu tartışmaları geç gönderiyorsunuz. Bize geç geliyor incelemiyoruz diye tartışmalar yaşanmıştır. Şimdi daha sonra 12 Kasım tarihinde bu maddelerin gerekçeleri geldi maillerimize.

Bu maddenin gerekçesinde bizim Afyonkarahisar Belediyesi'nin 3533 ada 13 parselde bulunan 1381 metre karelik arsasının kalan diğer hissedar YÜNTAŞ A. Ş’ye devri söz konusuydu. Daha sonra biz bu maddeyi ben gördükten sonra belediye encümenine yetki verdik. Burayı YÜNTAŞ’a devredilmek üzere belediye encümenine yetki vermişler CHP'li belediye meclis üyesi arkadaşlarımızın kabul oyuyla. Daha sonra 27 Kasım tarihinde bize 12 Kasım'da geliyor. 27 Kasım tarihinde belediye encümeni belgelerimizin hepsi buradadır. Belediye encümeni bir karar alıyor.
Bu kararda diyor ki belediyemize ait 1381 metre karelik hissemizi metre karesi 10.500 TL'den toplamda 14.500.000 TL olmak üzere YÜNTAŞ’a satılmasına karar verilmiştir. Bir peşin dört taksitle yani beş taksit biri peşin olmak koşuluyla. Şimdi bu meclis bu encümen kararı 27 Kasım tarihinde alıyor. Daha sonra 28 Ocak 2025 tarihinde YÜNTAŞ A. Ş’ye Afyon Belediyesi’nin 1381 metre kare olan arsası devrediliyor. Hisseli tapu tek tapu haline geliyor. Yani daha değerli bir hale geliyor. Aradan 6 gün geçtikten sonra YÜNTAŞ A.Ş bu arsayı belediye encümeninin belirlemiş olduğu 10.500 metre karenin altında olan 9.150 TL'ye metre kare fiyatı olarak toplamda 47 milyon TL'ye bir üçüncü şahsa satıyor. Bunu YÜNTAŞ A.Ş tapuyu aldıktan 6 gün sonra 4 Şubat 2025 tarihinde yapıyor. Buradaki kendi hesaplamalarıma göre yani 10.500 ve 9.150'yi baz alıyorum.
Afyon Belediyesi’nin sattığı metre kare fiyatı 10.500. YÜNTAŞ A. Ş’ye sattığı metre kare fiyatı 9.150. Arkadaşlar buradaki kendi aralarındaki fiyatlama farkından dolayı doğan kamu zararı farkı 7 milyon TL'dir. Bu 6 gün içinde gerçekleşmiştir.

SPK LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLARI: ARSANIN GERÇEK DEĞERİ 92.5 MİLYON TL - 125 MİLYON TL AKARYAKIT İSTASYONU İMARLI ARSANIN DEĞERİ DAHA DA FAZLA!"

Şimdi tabi ki biz bu konu bize geldikten sonra biz araştırmalar yaptık. Bu birinci konumuzdu. Bu araştırmalar neticesinde burayı uzman, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarından görüş aldık. Bu görüşler neticesinde metre karesi 10.500 TL olan arsanın minimum yani toplamda minimum metre kare bedelinin 18 ile 25 TL arasında olacağı bedel olarak da 92,5 milyon TL asgari, 125 milyon TL bir rakam olacağı konusuna ulaştık. Biz burada araştırmalarımızı devam ettiriyoruz. Hala da devam ettiriyoruz. Şimdi arkadaşlar bu arsamız nerede? Bu arsanın toplamı 5.100 metre kare. Bu arsamız akaryakıt istasyonu imarlı hazır bir arsa. Yani burayı alan arkadaşımız burada herhangi bir işlem yapmadan burada akaryakıt istasyonu yapabilmektedir. Şu anda bu bölgede hepimiz bu bölgeyi bildik. Devlet hastanesine 500 metre Otagar'a 500 metre kare yolları üzerinde. Çevre yolu üstünde olan bir arsa. Bir daha böyle bir arsa ben var mı? Akaryakıt istasyonu alınmış bir arsa var mı? Ben bilmiyorum.
Akaryakıt istasyonu belgesini almanın da bir arsamız var, akaryakıt istasyonu belgesini almanın da bir maliyeti söz konusudur. Bunu Afyon'daki emlakçı arkadaşlar. Hepsi herkes bunu kendi görüşünü beyan edebilir.

Şimdi ben kısaca bir de YÜNTAŞ'tan bahsetmek istiyorum. YÜNTAŞ Afyonkarahisar’da kurulmuş yüzde doksan sekize Afyonkarahisar Belediyesi'ne ait bir belediyeye iştiraki kuruluştur. Kamu hizmeti yürütmek ve kamu yararına uygun faaliyetlerde bulunmak üzere kurulmuştur. Şirketin kâr amacı gütmeden faaliyetleri de sayıştay denetimine tabidir. Belediye şirketleri özel şirket kapsamında olmalarına rağmen kamu faaliyetleri yürütmektelerdir. Nitekim anayasa mahkemesi de bir kararında belediye şirketlerinin özel hukuk kurallarına bağlı olarak faaliyette bulunması, onun kamusal niteliğini değiştiremeyeceğini söylemiştir. Bu bir anayasa mahkemesi kararıdır.

Biz üç tane SPK tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme uzmanlarından rapor aldık.
Söz konusu taşınmazın rayiç bedeliyle satış tutarı arasında yüksek bir fark bulunmaktadır. Burada kesinlikle ve kesinlikle kamu zararı oluşmuştur. Belediye şirketleri 2886 sayılı kanun hükümlerine tabi olmadıklarından gelir getirici işlemlerde basiretli tacir gibi hareket etme sorumlulukları vardır. Türk Ticaret Kanunu 18. madde böyle söylemektedir.

“BİZ MAHALLE DE BİLYE OYNAMIYORUZ, CİDDİ BİR İŞ YAPIYORUZ”

Bizler seçilmiş meclis üyeleriyiz. Bizlerin kimseyle ama kimseyle şahsi hiçbir problemimiz yok. Biz sadece alınan kararları incelemek, alınan kararların hukuka uygun olup olmadığını denetlemek için buradayız. Afyonumuzun menfaatini bizler bugüne kadar koruduk ve korumaya da devam edeceğiz. Şimdi ben tabi basında bu çıktıktan sonra bakıyorum işte biz 60 milyon verin, 70 milyon verin, aracı olayım gibi söylemler. İhaleyi iptal edelim diyorlar ortada ihale yok. Evet ihalesiz satabilir, buna hiçbir şey demiyorum, özel şirket. Ama kamu zararını öngörmek zorunda. Mahkeme kararları burada bizim önümüzü açan kararlardır. Ben 20 yıllık hukukçuyum. Neyin suç teşkil edip etmeyeceğini bilebilirim. Çiçek, böcek, işte SEKA arazisi Şeker Fabrikası vs. Bu olayın onlarla alakası yok arkadaşlar. Bu olay Afyonkarahisar halkına ait Afyon Belediyesi'ne ait 1381 metrekare arsanın, hisseli bir arsanın YÜNTAŞ’a devredilmesidir. Bu olay da çiçektir, böcektir yok. Biz mahalle de bilye oynamıyoruz, ciddi bir iş yapıyoruz. Kamu malına nasıl aracı oluyorsun?

Beni birçok iş adamı aradı, dernekler aradı. Burada bir ihale olsa bu bedenin çok üstünde gideceği ortada. Üç kere, üç kere satışa çıkarttık, alan olmadı. Alan olmadıysa burayı basın kurumlarına ilan verir. Ben böyle bir ilan görmedim. Ayrıca YÜNTAŞ’a devredildikten 6 gün sonra satılmış.

*"CHP LİDERİ ÖZGÜR ÖZEL’E ÇAĞRI, YÜNTAŞ A.Ş. DEN SATILAN ARSAYI ARAŞTIRMASINI VE GEREĞİNİ YAPMASINI İSTİYORUZ”

Hepiniz hatırlarsınız YÜNTAŞ A.Ş’de bir avukat ataması oldu. Sayın CHP lideri Özgür Özel Bey geldi Afyon'a bu atamayı iptal etti. Şimdi ben buradan sesleniyorum. CHP lideri Sayın Özgür Özel gelsin. Belgeler bende var. Biz de var. Belediye meclis üyeleri olarak hepimiz buradayız.
Biz kendisine belgeleri de veririz. Ayrıca biz yargı sürecini de bugün itibariyle başlatıyoruz. Bizim amacımız şeffaf belediyecilik. Şimdi burada başlayan sıkıntı şu. Belediye meclis gündemine de yer alan 84. Maddede buranın YÜNTAŞ’a satılacağı yazmıyor.  Biz bunu nasıl tartışacağız mecliste arkadaşlar? Sizlere soruyorum. Biz YÜNTAŞ’a satıldığını bilmiyoruz. Buranın satılacağını da bilmiyoruz. Hisseli tapu. YÜNTAŞ’ın açılımı nedir? YÜNTAŞ A.Ş akaryakıttır ve kendi bünyesinde akaryakıt istasyonları olan bir firmadır. Burası söylenildiği gibi, söylenildiği gibi burası 47 milyon lira bedelli. Ya şimdi kendi yapsın, uzun kiralama versin. Daha da değerlendirelim. Meclise imarı değişsin, gelsin. Afyon halkına daha fazla bir bedelle bu hizmet yapın. Ama burada 6 gün içerisinde yapılan bu satış bizim için geçersizdir. Biz çelik çomak oynamadığımız için işte 100 milyon olan arkadaşımız var. Çıkın hadi basın önünde biz buraya alıyoruz demiyorum. Çünkü bu bir kamu malı arkadaşlar. Burada kamu zararı var” dedi.

Şimdi çok basit. Burası yine çevre yolu arsamız burası. Arkadaşlar şurada 300 metrekarelik 500 metrekarelik arsalar. Metrekare 10 ile 12 TL arasında gidiyor. TOKİ’nin ihalesinde metrekare 12 bin TL'den ikinci kez açılışı yapılan Rahvan At Tesisi'nin arkasında arsalar satıldı. Afyonlu hemşehrilerimiz inşaat işiyle uğraşan arkadaşlar aldı. Belediyemiz buralarda yer sattık belediye meclisinden karar alarak. Dokuz lira, sekiz lira bedel tayin edildi, arka tarafta, ana yolda değil. Oralar ihaleyle inceleyebilirsiniz, evrakları verebilirim. Size on iki TL'ye satıldı. On iki bin TL'ye satıldı. Buranın YÜNTAŞ tarafından satılmış olduğu kara yoluna sıfır olmasına rağmen dokuz bin yüz elli TL'dir. Kırk yedi milyon lira tapu da satış üçüncü kişiye gerçekleşmiştir. Hepinize çok teşekkür ediyorum.”

“BİZİM HAZMETMEK GİBİ BİR SORUNUMUZ YOK, 200 YILDA 15 SEÇİM KAZANMIŞ BİR PARTİYİZ”

Son olarak söz alan AK Parti Belediye Meclis Üyesi Ahmet Keser ise, “Bu tür haberlerden sonra belli mihraklardan yönlendirildiğini düşündüğüm yorumlar geliyor. Soda için maden suyu için gibi. Arkadaşlar şöyle kıymet halkımız da bilsin. Sizler de bunu aracı olun lütfen. Ben siyasi hayatım boyunca AK Parti'de kuruluşundan beri görev yapmış ve birçok seçime girmiş bir kardeşinizim. Sayısını bile hatırlayamadığım 15'in üzerinde belki 15-20 arası seçime girip her seçimi dünya tarihinde, dünyanın siyasi tarihinde hiç olmayan bir şekilde arttırarak oyunu arttırarak seçimlerden çıkan bir Cumhurbaşkanımızın aynı ekibinde olarak girmiş, her seçimden sonra da oylar çalındı. Oylarımız çalındı nidalarına, gülerek geçmiş bir siyasi arkadaşınızım, siyasi hizmet eden kardeşinizim. Biz 20 küsür yılda 15 gibi bir seçim kazanırken hiçbir seçimin sonunda hazmetme sorununu aşamamış insanların bize bir seçim kaybedip, bunun sürekli hazmedin hazmedin demeleri doğrusu orantısız bir talep olur. Kaldı ki bizim hazmetmek gibi bir sorunumuz yok. Bu işler nasiptir. Biz, nasıl ki dün kazandığımızda bize oy veren seçmene yapılan hakaretlere karşı çıkıp kızdıysak, tepki gösterdiysek, bidon kafalı koyun gibi kitaplara maruz kaldıysa bizim seçmenimiz bugün aynı şeylerin onlara bizim tarafımızdan olmasını beklemesinler. Bizim seçmenimizin verdiği karar başımızın üstündedir. Bizim bireysel manada, bu canımın şahsıyla hiçbir problemimiz yok. Biz Afyon’un menfaatleri doğrultusuna yapılan her işte bütün belediye meclis üyelerimiz peşinen hiç gık demeden tebrik ederek, hatta bizim yapmadığımız bir şeyse vah olsun bize, helal olsun başkanı diyerek de yaparız. Bu kadar da medeni cesaretimiz olan insanlarız.

“CHP SÖZCÜSÜ MISIRLIOĞLU, BELEDİYE MÜFETTİŞ ÇAĞIRSIN”

Ancak bunun haricinde yanlış olan her şeyde sonuna kadar karşısında dururuz. Efendim 20 yıldır siz ne yaptınız ya da 20 yıldır ya da geçen dönem bilmem ne, İyi parti il başkanı olduğunu düşündüğüm fakat CHP'nin sözcüsü olan Mısırlıoğlu'nun çiçek muhabbetine geleyim, arkadaşlar şu an belediyede iktidar CHP, müfettiş çağırsın, denetmen çağırsın, varsa bir yolsuzluk biz peşinen destek oyu verelim, varsa geçmişe dönük daha önce daha önce kimse olmayan şeyler üzerinden gündemleri örtmeye çalışmasın, burada bir hukuki olarak arkadaşımız değindi, ben de esnaf bir insanım matematikten hasbelkader anlarım burada bir yanlış olduğu tespit ediliyor, bunu söylediğimizde gündem başka yerlere gidiyor, buna hiç gerek yok, biz konudan üzerine tek tek düzgün şeylerde helal olsun diyerek, yanlış şeylerde hop diyerek yasal süreci de işletiriz, biz itirazımızda yaparız, bizim kimsenin şahsıyla hiçbir problemimiz yok, bu arada en son meclis toplantısında işte Bülent Başkan'ımız sorduğunda sağ olsun Burcu Hanım da orada söz vererek, beni de kesmeyerek doğru ifade edilmesini doğru söylememe müsaade edildi açık söyleyeyim öylelikle.

Orada mesela işte ülkemizdeki ekonomik krizden falan bahsedildi, Ramazan mübarek gün çok fazla gerilmesin diye dememiştim burada, sizlere vasıtasıyla söyleyeyim, arkadaşlar bu ülkede daha henüz iki yıl önce, dünya tarihinde bildiğim kadarıyla en büyük yıkımlardan birisi olan bir deprem oldu. 11 ili kapsayan ve birçok Avrupa ülkesinden büyük bir yüz ölçüm ve büyük bir nüfusa, yüz binlerce ev yıkıldı, hepsi bizim vatandaşımız Allah korusun yarın bizim başımıza da gelebilir, gelmesin inşallah. Dolayısı da bunun devlete bir yükü var, bu yükü de yüklenirken hepimiz az çok buna taşın altına elimizi sokuyoruz, sokucaz da devletimiz büyük, kaim, daim ve bu tür sıkıntıları bahane ederek gerçek gündemleri kapatmaya kimse çalışmasın, ben hepinize teşekkür ediyorum, hayırlı Ramazanlar diliyorum” dedi.